有色金属板块表述济南住房公积金贷款条件

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有色金属板块表述济南住房公积金贷款条件

2020年房价并没有因为限购而降温,有些朋友也还持续在投资房产,作为普通人我们买房还是需要借助公积金贷款,下面带大家去了解下济南住房公积金贷款条件是什么?

济南住房公积金贷款条件

(一)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;

(二)借款人至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;

(三)具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量商品住房(二手房),或是职工建造、翻建、大修的自住住房;

(四)已交付的所购住房*付款不低于规定的比例;

(五)同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

2020济南市公积金贷款额度

贷款的高可贷款额度为50万元);一人缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的,申请住房公积金贷款的高可贷款额度为30万元(在平阴、济阳、商河购买自住住房的,申请住房公积金贷款的高可贷款额度为25万元)。

济南买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

1、申请济南自住型商品房前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定,申请人的贷款额不能超过房产价格的70%,高贷款额为30万元。贷款长期限为25年。

2、申请必须取得一种贷款担保,这是为了保证贷款安全回笼。

3、提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请,填报《个人住房担保委托借款申请表》,并提供必要的审核材料。

4、济南自住型商品房公积金贷款初审。管理部门对材料进行初审,核定贷款额度和期限,对贷款的担保方式也加以确定。

5、济南自住型商品房公积金贷款调查。管理部门对申请进行调查,并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的,还须由评估机构进行审核。

6、济南自住型商品房公积金贷款签订合同。审批合格后,资料管理中心即与银行签订委托合同,并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外,贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。

7、划拨贷款。借款合同生效后,由管理中心将资金划入委托贷款基金户,再由受托银行按借款合同拨付。

在K线形态中,有一种看涨形态叫天鹰开路形态,天鹰开路指的是股价在上一个交易日收出了一根长上影线,次日收出一根大阳线,将长上影线一举吞没。天鹰开路形态成立必须具备以下三点:

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