601985盘点金华公积金贷款条件

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601985盘点金华公积金贷款条件

公积金贷款对于我们来说应该不陌生,如果可以申请公积金贷款一般我们都会申请公积金贷款去买房,只要我们满足条件都可以去申请!下面带大家去了解下金华公积金贷款条件!

金华公积金贷款条件

1、正常缴存住房公积金6个月以上(无欠缴、停缴);

2、申请时家庭无公积金贷款;

3、用于购建金华市范围内的自住住房;

4、包括本次购建的住房,家庭现有住房不超过二套;

5、所购建住房的房屋主体已结*,并已签订售建房协议或合同,且已支付规定比例*付款;

6、有已取得不动产权证书或房屋所有权证的房产作抵押,或有已与公积金中心签订协议的售房单位作保证担保;

7、领取所购建房屋不动产权证书或房屋所有权证三个月内;

8、银行住房贷款转住房公积金贷款,在还款期间或提前还清住房贷款三个月内。

金华一手房公积金贷款材料

1、借款人及配偶身份证原件及复印件

2、户口簿原件及复印件(索引及夫妻双方和未成年子女登记表。如无配偶需提供单身证明或离婚证)

3、结婚证原件及复印件(夫妻关系在同一本户口簿上注明的不需提供)

4、家庭成员现有住房情况证明(购房地、缴存地房管部门出具,有效期1个月)

5、购房合同原件及复印件(2份,已办理合同登记备案)

6、已交房款收据(有税务监制章)原件及复印件(*套40%以上,二套60%以上)

7、《借款保证合同》原件(3份,已与公积金中心签订协议的售房单位出具)

8、《房屋预告登记证明》原件及复印件

9、缴存地住房公积金管理机构缴存证明(借款人在本市范围其他地方及配偶在本省范围其他地方缴存住房公积金的需提供)

金华公积金贷款额度、期限和利率

贷款额按所购建住房价款总额的规定比例计算,同时不超过较高贷款限额。贷款比例和较高贷款限额由市住房公积金管理**会根据国家政策和实际情况另行确定。

贷款期限长为30年,且不超出法定退休年龄10年。

贷款利率按照中国人民银行规定执行。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,贷款期内如遇住房公积金贷款利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

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