大智慧下载盘点信用卡逾期可以贷房贷吗

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大智慧下载盘点信用卡逾期可以贷房贷吗

如今很多卡友们在申请房贷时被告知无法获批,很多时候都是因为曾经使用信用卡有过逾期还款的记录。信用卡逾期会对买房贷款有很大的影响。这是一般银行对征信的要求。那么,信用卡逾期了到底还能不能申请房贷呢?信用卡逾期应该怎么做呢?

信用卡逾期可以贷房贷吗

根据央行征信中心规定,不良记录的保留期限为5年。不少银行在办理信贷业务时,主要参考近24个月的信用状态,据此判断个人的还款意愿和还款能力。如果借款人2年内拥有累计六次或连续三次逾期还款记录,再贷款时便会遭到银行拒绝。

连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。

如果您的信用卡逾期发生在5年前,则不会影响您现在申请贷款;

如果您的信用卡逾期发生在近5年,但2年内没有出现连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次,申请成功的机会还是很大的,但银行会适当提高您的贷款利率或是降低贷款额度。

如果您在近2年内连续逾期还款达3次或累计逾期还款达6次,已经属于严重逾期行为,一般情况下,银行是不会批复贷款申请的。

1、信用卡两年逾期超六次,不能办理公积金贷款

个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。

2、个人征信不良,商业贷款利率要上调

如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上低上调10%的。当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。

信用卡逾期解决方案:

1、如果持卡人忘记还款,发现逾期后,一定要尽快还款,好全额还款。给银行信用卡中心打电话,声明非恶意欠款。逾期时间短的话,银行可能不计不良记录;

2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时,在还款期之前,持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系,说明自己的经济状况,声明自己非恶意欠款,申请延期还款或者分期还款;

3、持卡人主动申请延期还款,银行往往会同意延期,银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录,但是申请延期后一定要按时还款;

4、信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月,信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年,如果发现逾期后还清后直接销卡,信息就不会滚动,而是长时间保存下来。所以,持卡人产生逾期后,好不要马上注销信用卡,好再坚持使用2年以上,之后要保持良好的信用记录。

以上就是信用卡逾期对房贷的影响以及信用卡逾期解决方案介绍,在使用信用卡大家尽量还是按时还款,保持着一个良好的信用。

上证指数继续在3200点上方震荡整理,成交额迅速缩小,目前20日均线依然稳步爬升,目前点位大约在3100点附近。

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