n开头的股票谈谈2020宁波公积金贷款政策

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n开头的股票谈谈2020宁波公积金贷款政策

在这个时代买房子,是具备很大的优势,因为我们可以借助公积金贷款来减轻我们经济上的压力,优惠力度还很大,那么下面给大家来介绍下宁波公积金贷款的政策!

2020宁波公积金贷款政策

日前,宁波市住房公积金管理中心下发通知,要求我市各住房公积金管理分中心和承办银行,采取措施全力保障我市缴存职工权益。

  1、加大联合整治力度

通知要求宁波各住房公积金分中心要积*配合当地住建部门对辖区内在售楼盘开展的专项检查,重点检查房地产开发企业拒绝或变相拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房的行为。

对联合检查发现的限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和房屋销售中介机构,责令整改;对违规情节严重、拒不整改的开发企业和房屋销售中介机构,采取公开曝光,及时纳入企业征信系统。

2、加快贷款发放速度

① 各分中心要确保普通住房公积金贷款发放所需资金,督促各承办银行加快普通住房公积金贷款发放速度。各承办银行对符合贷款发放条件的,普通住房公积金贷款5个工作日内完成贷款发放工作。

② 各承办银行要优先保证公转商贴息贷款以及住房公积金组合贷款商业部分放贷所需资金,优化贷款发放流程,对符合贷款发放条件的,力争按照普通住房公积金贷款发放时限要求发放贷款。

  3、严格执行***制度

市住房公积金管理中心近期将制定出台《宁波市住房公积金失信***暂行管理规定》。对房地产开发企业和房屋销售中介机构存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房情形的,由各住房公积金分中心责令限期整改;如未按期完成整改的,则纳入“***”。

  4、加大银行考核力度

《通知》要求各分中心要强化对承办银行的考核管理,重点加大对承办银行住房公积金贷款业务办理时限的考核力度。承办银行要按照年度委托协议约定,及时受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续。承办银行未在规定时限内办结住房公积金贷款业务,分中心责令承办银行限期整改,逾期未整改、整改不力或不履行委托协议约定事项的,应扣减贷款手续费;达不到考核要求或情节严重的,可暂停或取消住房公积金业务办理资格。同时,从今年起将对住房公积金提取、贷款业务承办银行实行招投标制度。

  5、压缩贷款审批时间

进一步优化贷款流程,缩短资料报送时限。各承办银行对借款人住房公积金贷款资料齐全且符合法定条件的,在3个工作日内完成贷款资料受理、复核、报送等工作;各分中心在收到承办银行报送的借款人住房公积金贷款资料之日起,7个工作日内完成审批工作。

拓展阅读:

公积金贷款买房需要注意以下三点:

1、公积金贷款并不适用于所有房子

一般来说,公积金贷款只适用于普通商品房,有些特殊性质的房子往往无法使用公积金贷款,比如小产权房、大别墅等。

  2、开发商可能拒绝公积金贷款

由于公积金贷款办理手续较为繁琐,放贷周期长,所以很多开发商都拒绝公积金贷款买房。所以买房时,好先咨询好楼盘是否支持公积金贷款,如果不支持,那就再考虑商业贷款等其他贷款方式。

  3、夫妻共同贷款

一般来说,各地住房公积金管理中心都对公积金贷款额度有限制,但夫妻共同贷款额度会比个人贷款额度高一些,所以购房者不妨采取夫妻共同贷款的方式,来获得更高贷款额度。

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