淘气天尊博客:2020嘉兴住房公积金贷款额度

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淘气天尊博客:2020嘉兴住房公积金贷款额度

公积金贷款是在职员工在一定的期限内按规定缴纳的,我们在买房的时候资金不充足的时候我们会选择公积金贷款,公积金贷款额度是怎么样的呢?下面带大家去了解下嘉兴住房公积金贷款额度?

嘉兴住房公积金贷款额度

夫妻双方连续正常缴存住房公积金满一年的,户住房公积金贷款额度上限为35万元;夫妻单方或单身职工已连续正常缴存住房公积金满一年的,户住房公积金贷款额度上限为25万元。

  嘉兴公积金贷款购买一手房条件

1、所购住房为自住住房;

2、具有本市常住户口或有效居留身份;

3、在申请贷款之前,已连续6个月正常缴存住房公积金;

4、有稳定的经济收入,无不良信用记录,有按规定偿还贷款本息的能力;

5、有购买住房(*套)总价30%(含)[90m2(含)以下为20%(含)]以上的自有资金作为购房*付款;精装修住房(*套)的有总价40%以上的自有资金作为购房*付款;第二次贷款或第二套住房的有总价60%以上*付款。

6、有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。(一个月内有效)

7、有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保,并以所购房屋作抵押;

8、申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女;

  住房公积金贷款期限的确定

借款申请人用于购买、建造自住住房的住房公积金贷款期限长不超过30年,用于购买二手房和翻建、大修住房的住房公积金贷款期限长不超过20年;较后还贷期限可视借款人实际情况适当放宽,但长不得超过其法定退休年龄5年。

嘉兴*套房贷款额度是多少?

1、嘉兴*套房公积金贷款的额度受下列因素影响:*付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中,在*付比例、贷款额度、缴存基数方面,各地略有不同。

2、嘉兴*套房商业贷款额度:影响商业贷款额度的因素包括*付、房屋评估值、借款人还款能力、个人征信、房屋房龄等。需要注意的是,各家银行对还款能力的要求比较一致,月收入≥房贷月供X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

3、比如房龄方面,通常要求是20—25年,比较宽松银行的会要求30年,较为严格的只有15年或10年。

4、总之,嘉兴*套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求,购房人根据自身情况作出选择。

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