000920教你有消费贷款影响房贷吗

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000920教你有消费贷款影响房贷吗

很多人在办理房贷的期间,还会身负一定的消费贷款,这时候很多人都会担心一个问题:有消费贷款影响房贷吗?消费贷在我国国内大部分人都有办理的经历,因此消费贷是否会都房贷产生影响的问题往往都会受到很多人关注,而今天为了很好地帮助你们解决问题,我们就来好好分析一下吧。

消费贷是否会影响到房贷,主要是要分情况来看的,假如我们在消费贷的处理上出现不当,那对于房贷的办理还是会有一定的影响的。

消费贷影响房贷的情况

1、大家办里了消费贷款后,每期都可以按时足额归还贷款,在征信记录上留下了很好的借贷记录。这类情况有利于大家展示自己的个人信用和还款能力。不过,如果大家的未还款额还有很多,那么就会影响房贷额度。

2、还有大量的消费贷款没有归还,目前存在很大的压力,机乎已经没有能力归还新的贷款。在这样的情况下,银行会直接拒绝大家的房贷申请。

3、往期的消费贷款出现逾期的情况,或者现有的消费贷款已经在逾期中,那么消费贷款必然成为大家申请房贷的拦路虎。

所以严格来说,消费贷还是会成为影响房贷办理的一个因素,那么除了消费贷外,还会有什么会影响到房贷的办理呢?

影响房贷办理的因素

1、房贷办理人的信用记录

申请房屋贷款时,银行*先会查看借款人个人信用报告,若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况,那么借款人的房贷申请多半会遭拒。所以,大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除贷款逾期记录之外,如存在因信用不良被起诉的记录,比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

2、房贷办理人的还款能力

除了个人信用记录以外,银行还会重点审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

3、房贷办理人是信用白户

个人信用记录没有污点,但是却也从来没有和金融机构发生过借贷行为,这样的信用白户贷款也是*易被银行拒贷的。原因是没有信用记录作为参考。对于这种情况,不放申请一张信用卡,开卡消费后按时还款,给自己积累好信用。

4、房贷办理人负债过高

如信用卡每月还款额超过月收50入%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。

因此,在办理贷款前,借款人一定要先确认影响房贷审批的因素有哪些,这样才可以在申请贷款中,尽量避免问题从而影响贷款的申请。

5、小额贷款申请次数过频

假如你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录,这个时候去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是,小贷融资成本过高,如果你长期走的这种融资渠道,银行会认为你条件不符,还有就是违约风险高。建议个人从小额贷款公司借钱,好不要超过2家,多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。

所以,后提醒大家在办理房贷的时候,一定要多多留意关于房贷办理的条件要求,这里希望大家都能顺利办理好自己的房贷哦。

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