300174_如何申请房屋维修基金

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300174_如何申请房屋维修基金

很多买完房子的会发现有些墙面时间久了就会出现损坏,那这样我们要怎么去维修呢,如果去申请房屋维修基金呢?下面跟着一起来了解下!

住房维修基金如何申请

(一)属已购自管公房的按下列程序办理:

1、业主向业主**会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;

2、经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后,征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;

3、原售房单位收到申请表后,到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后,持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;

4、经批准后,原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账,直接转入居委会指定账户,由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

(二)属已购直管公房的按下列程序办理:

1、拟修房屋申请人向房屋所在地业主**会或居委会(以下简称居委会)提出申请,居委会收到申请后,向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;

2、区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会,居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;

3、由居委会负责委托房屋维修企业,提出房屋维修预算;

4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;

5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。

房屋维修基金缴纳时间

业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。*期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

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