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旧小区加装电梯股票龙头

我来帮TA回答

老旧小区加装电梯,如何分摊资金你会支持?

实际上老旧小区安装电梯一直都是一个比较难搞的问题,如果要进行分摊,那我觉得应该按照楼层的高低来进行分摊,楼层越低的分摊的金额越少,这样做我才会比较支持。

实际上现在很多小区建造的时间都已经非常长了,而当初建造这些小区的时候,基本上都是没有安装电梯的,而在当初购买这些电梯的人年龄也是越来越大了,所以说这些小区加装电梯是非常重要的一个事情。但是如果要家装小区,那就必须要大家平摊这些费用,因为当初这些小区里面是不存在公共维修基金这一说的。所以放在人们面前的一个问题便是如何去分摊这些资金了。

个人觉得按照楼层来分配是非常合理的一种方式,因为正常情况来说,楼层越低的住户使用电梯的频率就越低,所以说他们分摊的金额肯定也是越少的。你比如说一般1楼的住户是不会使用电梯的,所以我个人觉得1楼的住户完全可以不出费用,但是必须要签订一个协议,那也就是1楼的用户必须要承诺在以后的日子当中坚决不会使用电梯,如果使用电梯,那么就必须要支付相应的费用。或者说1楼的用户可以支付少部分的费用,比例稍微的低一些,这样在以后也是可以正常使用电梯的。

当然了,像这种老旧的小区,如果是要加装电梯,那必须要得到所有业主的同意才行。而且关于费用如何平常一直都是一个比较难解决的问题,很多小区里面的物业公司也是头大,这就是为什么很多小区一直想要加装电梯,但很长时间都不能实行的原因,追根究底其实就是因为电梯费用的问题没有得到根本上的解决。

是不是所有的老旧小区都能加装电梯?

不一定,要看以下几种情况:1、当地主管部门对老旧小区加装电梯的指导意见及政策法规。2、本小区建筑物的结构及地理位置符合安装电梯的建筑要求。3、本小区居民对安装电梯的意愿是否统一。如果以上三条都可以满足,那么就可以申请加装电梯了。希望回答对你有帮助。

老房子加装电梯有补贴,为什么很多小区不装?

有很多小区没有装电梯,电梯技术原因是次要的,最主要的还是小区住户利益问题以前的老房子主要是纵向楼梯房,装电梯很多只能到一半,如果家住6楼,只能到5楼或者5楼半,自己还得跑下楼梯,不实用

其次,安装电梯难还难在各层住户的利益纠葛。装电梯需要很大花费,如果是一楼住户,用得好好的不需要电梯,安了电梯的话会影响采光而且还有哐当哐当的噪音呢!对于二三楼住户来说,回家只需要爬几个台阶的事,也不太用得着电梯,虽然说方便点但装电梯得花好多钱补贴也不够,那肯定不愿意掏钱了。就像之前说的,当初底层用户花了大价钱买了1、2或者3层,现在电梯来了要承担损失,高层用户因为有电梯了,房价涨了,低层用户因为电梯带来的噪音采光问题房价下跌,心理肯定是不平衡的。高层是利益的获得者,低层是利益受损者

再者,虽说有补贴,但是申报安装电梯的步骤很繁琐,而且电梯的寿命有限,一般来说电梯每年维修一次,10年换一次,保养不好后期的花费很贵。有些上了年纪的住户,很多不会使用电梯,如果被困在电梯里,造成人员伤亡,这也是个很大的问题。

最后,很多老房子修于90 年代,质量本身会存在问题,加装电梯会存在安全隐患。总而言之,安装养护电梯费用贵,手续难涉及审批部门多,牵涉众多用户利益而且难以协调,所以很多小区都没安电梯了

老旧小区装电梯怎么分摊装电梯费用

这个没有明确的规定,以六层12户来讲,一二层肯定不会掏钱,三四层根据住户具体情况不确定,一层不但不掏钱可能还会有意见影响人家室内光线,如果二到六层来装,以四层为中间层,上层价钱,下层减钱,电梯安装IC卡,限制只用人员,如果将自己的IC卡给没有掏钱住户使用,就必须来垫付那部分费用

关于老旧小区改造?

我觉得你提出问题的平台是不对的,应该反映到政府的平台

国家为什么要费力改造老旧小区?

这是因为现在很多老旧小区的配套设施很低,老旧小区的人也没有足够的费用去更换新房子。这个时候就需要国家层面来推进惠民工程,解决老百姓的生活难题。提高社会幸福感。