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房地产两会受益股

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深圳城市更新概念受益股,两会后会反弹吗?

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各位高手怎么看待两会后地产股的走势?

春节传统淡季过后,全国各大城市的成交量开始出现大幅回升,其中深圳、上海、广州和北京分别出现了737.1%、682.2%、664.6%和 539.5%的上涨。中银国际及中金公司等分析师表示,地产股未来继续下跌的空间有限,随着两会后行业政策将告一段落,当下是买入地产股的好时机。 今年全国“两会”召开前,国内楼市调控措施密集出台,如北京、南京、成都、广东等地相继推出相关调控政策,内容涉及到土地市场整顿、房地产信贷、住房供 应等诸多方面;同时银监会连续下发关于流动资金贷款管理、个人贷款管理以及房地产信托业务监管等方面的一系列通知,不断收紧房地产信托融资渠道以加强行业 资金监管。一方面房企合作融资严格受限、另一方面个人贷款审核日趋严峻,从而使高度依赖融资生存发展的房地产业遭受严重挫折。2月,不少地方楼市遭遇“春 寒”,沪穗深等地楼市交易继续着1月的下滑趋势,甚至创出历史新低。 不过,春节过后,一些城市的楼市成交量已经开始恢复。上周 (2月22日-2月28日)中银国际观察的17个主要城市合计成交面积达169.5万平米,较春节期间25.5万平米的周成交面积环比上涨564.8%, 全部城市出现了环比上涨。其中深圳、上海、广州和北京分别出现了737.1%、682.2%、664.6%和539.5%的上涨。另外,上周的成交均价走 势也以上涨为主。 需要指出的是,与去年同期相比,成交量仍有一定差距。据中投证券的统计显示,2月22日-2月28日,22个主要城市 成交面积同比跌47%,一线城市同比跌58%,二线城市同比跌44%。不过,一些分析师认为,目前地产股的调整已经到位,当下是买入地产股的好时机。 中银国际分析师田世欣认为,随着新增供应的增加和看房、购房人流的恢复,节后第一周的成交量较之前两周明显反弹。但由于近期北京、南京等城市调控政策密 集出台,对人气构成负面影响,目前成交量仍低于春节前的平均水平,楼市的未来走向有待3-4月份销售旺季的考验。预计随着两会期间中央层面政策取向的进一 步明朗,地产板块有望在3月中下旬迎来一定的反弹机会,此外房地产企业再融资的可能开闸也对相关公司构成实质性利好。 “我们维持行业的 中立评级,建议适当布局年报盈利锁定良好和受益于再融资放开的个股。”田世欣表示。 中金公司分析师白宏炜也建议买入地产股。他表示,受 政策调控影响和对未来地产泡沫破掉的担心,地产板块有了近八个月的调整期,累计跌幅达30%-40%;当前地产板块股值已经反应了进一步政策调控以及房价 下跌的预期,地产股未来继续下跌的空间有限,随着两会后行业政策将告一段落,政策的明朗、四月份成交量的回升以及人民币升值会带来地产板块的反弹。 白宏炜表示,2010年地产股投资趋势有四点:一是行业集中度提高,看周转而非看利润率;二是一线城市泡沫较大,二三线成为市场主力;三是高档商品房受 抑制,看好普通商品住宅销售;四是资金压力大,重组并购活跃。因此,他建议选择龙头地产估值低、增长潜力大的公司;区域优质地产公司;拥有大量廉价土地储 备的公司及重组类地产公司。

两会哪些股收益?

"大象"舞步难轻盈 保持谨慎防御为上 在目前市况下,市场风格转换很难快速成型,而不稳定的风格特征也带来较大的操作风险。分析人士认为,从流动性、基本面、外围市场等方面分析,目前A股市场已经进入震荡调整格局中,银行、地产、石化等权重板块虽然在主力资金被动介入后有所表现,但缺乏业绩支撑,"大象"的舞步注定难以轻盈。投资者短期仍需谨慎操作,坚持防御策略。 震荡调整格局确立 支撑大盘近两个月一度反弹了30%的流动性和政策刺激两大因素开始减弱,加上外围市场持续走弱的影响,分析人士认为,A股重回震荡调整格局基本确立。 首先,随着信贷增速回归稳定,本轮流动性反弹行情开始谢幕。中信证券指出,2008年11月以来信贷连续大幅高增长是流动性的重要来源,但3月份以后信贷将回归稳定增长。另外,央行报告也透露出近期降息的可能性不大。同时,3月份大小非解禁规模及2月份减持规模均大幅上升,这使得2009年以来的流动性充裕局面受到考验。 其次,即将进入年报密集期,随着宏观数据的公布,市场焦点重新回到基本面上。目前全球经济下行的速度虽有所减缓,但复苏信号仍不明显。中国PMI、消费、发电量等先行指标转好表明,中国应对金融危机采取的措施初见成效,但这些指标毕竟只显示宏观经济出现复苏迹象,还需更多数据进行验证。况且全球金融危机第二波冲击可能出现,就此断言中国经济见底回升为时尚早。在此背景下,上市公司尤其是大市值蓝筹公司的业绩目前还看不到转暖的迹象。 第三,外围市场连续破位下行,A股难独善其身。上周五美国道琼斯指数跌破7000点大关,刷新了此前几日刚创出的12年来新低点位,当日美国商务部公布的数据显示,美国经济2008年四季度下降了6.2%,大幅超出此前预期,导致市场对金融危机的担忧进一步加剧。虽然A股在国内经济政策刺激下很难出现2008年下半年那样的持续暴跌走势,但短期反弹后受外围市场下行的拖累,出现补跌走势的可能性仍然较大。另外,近期香港H股的走势也明显偏弱,随着A/H溢价率持续上升(例如中国石油,其A股较H股溢价一倍多),A股尤其是那些大市值股的调整压力越来越大。 第四,上周后半周,以银行股为代表的大市值权重股集体走稳,延缓了大盘的下行速度,但必须清醒地看到,支撑权重股板块走强的一个重要因素--业绩,现在丝毫看不到好转的迹象。尽管场内基金等主力资金受制于仓位要求,可能从前期大幅上涨的中小盘股中撤离,转而介入大盘蓝筹股,但毕竟这是一个被动的防御过程,是为了更"安全"而采取的一种临时性策略。因此,上周市场"二八"现象很难持续,本周一的"八二"现象更难维持,A股短期将继续维持震荡调整的格局。 保持谨慎 防御为上 周一A股"沪弱深强"特征明显。上周持续暴跌后积累的技术性反抽动能,加上"两会"即将召开带来的政策预期,使得中小盘股再度活跃。但鉴于当前市场风格转换的不稳定特征,以及中期趋势的不明朗,分析师普遍建议投资者短期应保持谨慎的防御策略。 在操作上,国都证券建议投资者保持低仓位,以防御为主,波段操作为辅。对于实实在在受益于投资拉动、增长预期相对明确的行业,如建材、建筑、电力设备、工程机械、铁路设备、3G设备等,投资者可以等待充分调整后在合理估值处介入。 中信证券就短线操作表示,基本面向好、股价处于底部的大盘银行股,以及业绩风险较小的食品饮料等消费类股票,在市场震荡中具有一定防御性。 宏源证券则认为,三月份市场都将处于风格转换时期,用一半的资金选择现金防御;另外一半资金部分参与走势相对抗跌的银行、电力、铁路基建等板块,部分可博弈大幅下跌的题材股短线可能出现的报复性反弹中存在的交易型机会。

开两会对哪些股票有利好!谢了

那得看2会出什么政策和什么议题最热

今年两会对房地产影响大吗?

对地有影响、对产有影响,但是对房价是没有影响的!

两会对房地产的的影响?

没啥影响,主要是限购政策对房地产有影响。看看两会之后有没有什么新的政策。